5 грудня 2025 року, FOREST BRIEF

Inter Ikea Group укладає чергову велику угоду з купівлі лісових активів у Балтії — цього разу йдеться про приблизно 24 000 га у Латвії та Литві, які компанія отримає від Dasos Timberland Fund II, керованого CapMan Natural Capital. Угоду планують закрити у першій половині 2026 року після отримання дозволів регуляторів.

CapMan Natural Capital заявляє, що активи досягли зрілості у створенні вартості після більш ніж десятирічного активного менеджменту. Компанія впроваджувала модернізацію лісового господарства, працювала за принципами сталого ведення лісів, і після транзакції продовжить управляти портфелем у близько 215 тис. га у восьми країнах ЄС, залишаючись одним з найбільших незалежних лісовласників регіону.

Це вже друга велика інвестиція IKEA в регіон за останні місяці. У жовтні 2025 року Ingka Group — ключовий оператор роздрібного бізнесу IKEA — оголосила про намір придбати 153 000 га лісів у Латвії та Естонії у шведської кооперації Södra. Вартість угоди — €720 млн. Трансакція перебуває на стадії погодження.

Окрім того, наприкінці 2024 року Inter Ikea Group підписала угоду про купівлю 8 080 га у Латвії у Skogsfond Baltikum AB. Цей актив інтегрується у реалізацію «Forest Agenda» — корпоративної рамки IKEA щодо відповідального лісокористування, сталості та збереження біорізноманіття.

Де ще IKEA купує або вже володіє лісами?

Ми проаналізували міжнародні джерела, дані національних реєстрів і публічні повідомлення Ingka Group та Inter Ikea Group. На сьогодні структура володіння лісами IKEA виглядає так:

Балтія — стратегічний центр інвестицій

• Естонія, Латвія, Литва — понад 250 тис. га (включно з оголошеними до покупки активами Södra та Dasos Timberland Fund II).
• Активи зростають швидше, ніж у будь-якому іншому регіоні Європи: вартість земель, якість лісового фонду, близькість до виробничих і логістичних ланцюгів IKEA.

Румунія

• Ingka Group володіє близько 50 тис. га (дані підтверджені через публічні реєстри та заяви компанії).
• Румунський актив був одним із найгучніших через попередні судові та екологічні дискусії, але IKEA неодноразово заявляла, що управляє лісами за стандартами FSC.

Угорщина

• IKEA володіє лісами площею близько 1 300–1 500 га (менший портфель, але стратегічний для локального забезпечення деревиною).

США

• Ingka Group володіє близько 45 тис. га лісів у Південній Кароліні та Алабамі (придбано у 2018–2021 роках).
• Мета — довгострокова інвестиція та підтримка регіонального ланцюга FSC-сертифікованої деревини.